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業(yè)務(wù)知識庫
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深圳住房但是異地銀行的住房貸款，可以申請還貸提取嗎？
<p style="text-align: left;"> 職工可以提取住房公積金用于償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息（不限制貸款申請地點(diǎn)），職工本人或者其家庭成員應(yīng)當(dāng)是該套住房的權(quán)利人。還貸提取業(yè)務(wù)受理?xiàng)l件、申請材料及辦理流程可通過深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號查詢了解。</p>
申請人父母不是申請人公積金貸款的共同申請人，申請人父母可以作為該筆公積金貸款的共同還款人嗎？
<p style="text-align: left;"> 申請人本人的父母有繳存住房公積金，未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款，且均不是申請人公積金貸款的共同申請人的，申請人本人的父母均可以申請成為該筆公積金貸款的共同還款人。</p><p style="text-align: left;"> 每個(gè)自然年度，共同還款人可以使用一次個(gè)人公積金賬戶余額償還申請人的公積金貸款或組合貸中的公貸部分貸款本息，對沖還款最低限額為5000元。住房公積金貸款貸后變更 （共同還款人對沖還貸）受理?xiàng)l件、申請材料及辦理流程等詳細(xì)內(nèi)容，可通過深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號查閱了解。</p>
住房公積金各類業(yè)務(wù)申請表格怎樣領(lǐng)取？
<p style="text-align: left;"> 深圳住房公積金各類業(yè)務(wù)申請表格可通過深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號公積金業(yè)務(wù)辦事指南下載。</p>
公共租賃住房優(yōu)先配租、選房的情形有哪些？
<p style="text-align: left;"> 1、經(jīng)認(rèn)定屬于特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭的，區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先配租，或者通過住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)保盡保。</p><p style="text-align: left;"> 2、特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭進(jìn)入選房入圍名單的，區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)在同等條件下安排優(yōu)先選房。</p><p style="text-align: left;"> 3、區(qū)主管部門可以根據(jù)房源情況分批安排一定數(shù)量的房源面向在冊輪候人中的烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象和殘疾人優(yōu)先配租；具備條件的，區(qū)主管部門也可以安排一定數(shù)量的房源面向在冊輪候人中的其他特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭優(yōu)先配租。</p><p><br/></p>
小區(qū)內(nèi)對公共部位進(jìn)行改造，需聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理，相關(guān)費(fèi)用可以從維修資金中支出嗎？
<p> 根據(jù)《深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定》第十七條第一款規(guī)定，物業(yè)專項(xiàng)維修資金除根據(jù)本規(guī)定第四條使用外，共有物業(yè)維修、更新和改造過程中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、驗(yàn)收及結(jié)算等費(fèi)用也可從物業(yè)專項(xiàng)維修資金中支出。</p>
業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)？
<p> 《深圳市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)指導(dǎo)規(guī)則》明確，業(yè)主大會(huì)是住宅區(qū)公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)人。業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)履行如下職責(zé)：</p><p> （一）編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件；</p><p> （二）發(fā)布招標(biāo)公告及對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清、答疑和補(bǔ)遺；</p><p> （三）依照業(yè)主大會(huì)確定的招標(biāo)事項(xiàng)組織開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)；</p><p> （四）依照本規(guī)則組建評標(biāo)委員會(huì)和定標(biāo)委員會(huì)；</p><p> （五）依照本規(guī)則答復(fù)相關(guān)異議；</p><p> （六）依照中標(biāo)結(jié)果，以業(yè)主大會(huì)名義與中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；</p><p> （七）法律、法規(guī)、規(guī)章制度及本規(guī)則規(guī)定的其他職責(zé)。</p>
設(shè)立職工個(gè)人住房公積金賬戶時(shí)，可以填寫任意一個(gè)銀行卡嗎？
<p style="text-align: left;"> 為保證個(gè)人賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)真實(shí)性、保障職工權(quán)益，單位通過在線辦理平臺為大陸居民職工在線辦理個(gè)人賬戶設(shè)立時(shí)，須同時(shí)填報(bào)該職工在七家歸集銀行之一（僅限工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、中信銀行、平安銀行）開設(shè)的一類借記卡信息，賬戶生效后將自動(dòng)關(guān)聯(lián)該卡作為職工住房公積金聯(lián)名卡。職工確實(shí)無法提供一類銀行卡的，單位專辦員可預(yù)約到單位歸集銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)，通過柜面辦理的，聯(lián)名卡信息可不填寫。</p>
個(gè)人住房公積金賬戶聯(lián)網(wǎng)核查失敗，職工無法提供一類銀行卡，應(yīng)如何辦理個(gè)人賬戶生效前信息變更？
<p style="text-align: left;"> 個(gè)人住房公積金賬戶聯(lián)網(wǎng)核查失敗且職工確實(shí)無法提供一類銀行卡的，單位專辦員可預(yù)約到單位歸集銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人賬戶生效前信息變更業(yè)務(wù)，通過柜面辦理的，聯(lián)名卡信息可不填寫。</p>
可以在線簽訂按月租房提取協(xié)議嗎？
<p style="text-align: left;"> 職工可通過廣東住房公積金微信小程序或支付寶市民中心（城市選擇：深圳）登錄個(gè)人住房公積金賬戶，在線簽訂按月租房提取協(xié)議。職工通過“i深圳”APP辦理房屋租賃備案業(yè)務(wù)的，可同步簽訂按月租房提取協(xié)議。上述平臺目前僅支持普通租房提取業(yè)務(wù)在線簽訂按月租房提取協(xié)議，暫不支持多子女家庭和公租房租賃職工簽訂按月租房提取協(xié)議。</p>
住房公積金貸款借款人如何查詢貸款還款情況？
<p style="text-align: left;"> 住房公積金貸款借款人可以通過粵省事微信小程序、“i深圳”APP、支付寶市民中心（城市選擇：深圳）等自助服務(wù)平臺登錄個(gè)人住房公積金賬戶查詢住房公積金貸款還款明細(xì)、逾期明細(xì)和還款計(jì)劃等信息。</p>
