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<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;根據(jù)《深圳市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)指導(dǎo)規(guī)則》第三十條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目的定標(biāo)方法主要包括票決定標(biāo)法、票決抽簽定標(biāo)法，由業(yè)主大會會議表決確定并在招標(biāo)文件中載明。</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;評標(biāo)方法采用擇優(yōu)評審法的，定標(biāo)方法應(yīng)當(dāng)采用票決定標(biāo)法；評標(biāo)方法采用定性評審法的，定標(biāo)方法可以采用票決抽簽定標(biāo)法。鼓勵業(yè)主大會通過票決定標(biāo)法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會經(jīng)評審擇優(yōu)確定中標(biāo)人。</p>

<p style="text-align: left;">　　根據(jù)《深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定》第十八條規(guī)定：物業(yè)專項維修資金的使用分?jǐn)偡绞接蓸I(yè)主大會決定。業(yè)主大會沒有約定或者約定不明確的，按照以下方式進行分?jǐn)偅?lt;/p><p style="text-align: left;">　　（一）物業(yè)專項維修資金用于全體共有部分的，由物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主專有部分建筑面積之和的比例共同承擔(dān)。</p><p style="text-align: left;">　　（二）物業(yè)專項維修資金用于部分共有部分的，由該部分共有部分業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占該部分共有部分建筑面積之和的比例共同承擔(dān)。</p>

<p style="text-align: left;">　　申請人在承租期間死亡的，共同申請人應(yīng)當(dāng)重新確定申請人，新確定的申請人在租賃合同期限內(nèi)可以不受《深圳市公共租賃住房管理辦法》第十一條第一款第二項至四項條件的限制。租賃合同期限屆滿后，新確定的申請人在續(xù)租時可以不受《深圳市公共租賃住房管理辦法》第十一條第一款第二項、第三項條件的限制。</p>

<p style="text-align: left;">　　根據(jù)《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，如您認為單位未按照規(guī)定為您繳存住房公積金，您可以直接向單位反映，也可以向公積金中心反映。如向公積金中心反映，請您通過深圳市住房公積金管理中心微信公眾號選擇合適的網(wǎng)點與時間辦理。屆時請務(wù)必攜帶您本人的身份證明、您在被投訴單位工作期間的勞動關(guān)系證明材料〔如勞動合同、離職（在職）證明及其他能證明勞動關(guān)系的材料〕、工資發(fā)放證明材料（如銀行工資流水、社保繳費明細表、個人所得稅納稅清單及其他記錄工資發(fā)放情況的材料）等相關(guān)材料到公積金中心管理部協(xié)助調(diào)查。您可通過深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站或深圳市住房公積金管理中心微信公眾號查詢了解住房公積金相關(guān)政策法規(guī)。</p>

<p style="text-align: left;">　　個人住房公積金賬戶銷戶的，職工可以通過支付寶-市民中心（城市：深圳）和i深圳APP登錄個人住房公積金賬戶查詢打印普通繳存證明和繳存明細；個人住房公積金靈活賬戶銷戶的，靈活就業(yè)人員可以通過支付寶-市民中心（城市：深圳）登錄個人住房公積金靈活賬戶查詢打印普通繳存證明和繳存明細。</p>

<p style="text-align: left;">　　單獨申請的住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人和計算可貸額度的共同申請人共同申請的住房公積金貸款最高額度為90萬元。2023年末，本市住房公積金個貸率為71.73%，小于85%，住房公積金貸款最高額度可以按以下比例上浮：</p><p style="text-align: left;">　　1.使用住房公積金貸款購買首套住房的，申請人住房公積金貸款最高額度可以上浮20%（即單獨申請最高額度為60萬元，共同申請最高額度為108萬元）；</p><p style="text-align: left;">　　2.使用住房公積金貸款購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級及以上的綠色建筑的，其住房公積金貸款最高額度可以上浮30%（即單獨申請最高額度為65萬元，共同申請最高額度為117萬元）；</p><p style="text-align: left;">　　3.生育二孩及以上的多子女家庭（至少一個子女未成年，下同）使用住房公積金貸款購買首套住房的，其住房公積金貸款最高額度可以上浮30%（即單獨申請最高額度為65萬元，共同申請最高額度為117萬元）；</p><p style="text-align: left;">　　4.生育二孩及以上的多子女家庭使用住房公積金貸款購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級及以上的綠色建筑的，其住房公積金貸款最高額度可以上浮40%（即單獨申請最高額度為70萬元，共同申請最高額度為126萬元）。</p><p style="text-align: left;">　　申請人和計算可貸額度的共同申請人申請住房公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額14倍計算的住房公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超過住房公積金貸款最高額度（即不超過50萬或90萬的最高額度），且應(yīng)符合上述1至4點的要求。具體貸款額度以柜臺審核結(jié)果為準(zhǔn)。</p>

<p style="text-align: left;">　　深圳市住房公積金提取有多種類型，不同的提取業(yè)務(wù)受理條件、辦理流程、申請材料等要求有所不同。住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南可通過深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站或深圳市住房公積金管理中心微信公眾號查閱了解，您可根據(jù)自身實際情況選擇符合的提取業(yè)務(wù)。目前職工可通過廣東住房公積金微信小程序、粵省事微信小程序（城市：深圳）、i深圳APP、支付寶-市民中心（城市：深圳）等自助服務(wù)平臺查詢個人住房公積金賬戶信息和辦理部分提取業(yè)務(wù)。</p>

<p style="text-align: left;">　　未登記注冊的企業(yè)，可通過市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站“深圳市開辦企業(yè)一窗通平臺”在線完成企業(yè)登記注冊和住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記，單位住房公積金相關(guān)信息將通過短信方式發(fā)送至單位專辦員（即經(jīng)辦人）。</p><p style="text-align: left;">　　有電子印章或深圳市組織機構(gòu)數(shù)字證書（ODC證書）的單位（包含企業(yè)和非企業(yè)），可通過“深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站-住房公積金服務(wù)主題-在線辦理入口”在線完成住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記；無電子印章和ODC證書的單位，通過專辦員刷臉方式登錄可在線完成住房公積金單位繳存登記，專辦員注冊登記需預(yù)約到單位繳存銀行公積金柜臺申請辦結(jié)；通過專辦員賬密方式登錄的，需預(yù)約到單位繳存銀行公積金柜臺申請辦結(jié)住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記。</p><p style="text-align: left;">　　單位辦理繳存登記時應(yīng)選擇公積金中心委托的七家歸集銀行（建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行、平安銀行）中任意一家設(shè)立“單位公積金賬戶”（無需另開銀行賬戶），單位繳存銀行選擇后不可變更。住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記業(yè)務(wù)辦事指南，可通過深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站或深圳市住房公積金管理中心微信公眾號查閱了解。</p>

<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;根據(jù)《深圳市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)指導(dǎo)規(guī)則》第二十一條第四款的規(guī)定，投標(biāo)人少于三個，或者開標(biāo)通過本條第一款核實的投標(biāo)人少于三個的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)；重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個的，經(jīng)業(yè)主大會決定可以協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。</p>

<p style="text-align: left;">　　申請人在租賃合同期限屆滿后需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前三個月以內(nèi)向產(chǎn)權(quán)單位或者運營管理單位提出續(xù)租申請。</p>