業(yè)務知識庫
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按目前的維修資金使用程序規(guī)定，在哪些情形下，申請材料中需提供第三方造價審核機構(gòu)的審核結(jié)論？
<p style="text-align: left;"> 根據(jù)《深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定》第二十一條、第二十五條的規(guī)定，維修資金專項使用預算費用超過十萬元以上、應急維修費用在二萬元以上的維修工程，需提供第三方造價審核機構(gòu)出具的審核結(jié)論。</p>
為什么我這個月的按月提取到賬金額少了？
<p style="text-align: left;"> 答：職工簽訂按月委托提取協(xié)議后，系統(tǒng)按照按月委托提取規(guī)則將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶。按月委托提取資金到賬與職工個人住房公積金賬戶余額、單位匯補繳金額入賬時間、按月提取順序和職工配偶的提取金額等有關。</p><p style="text-align: left;"> 若因當月匯繳資金未及時到賬導致當月少提或未提的，系統(tǒng)將于次月10日自動補提，您可登錄個人住房公積金賬戶查詢繳存提取相關明細。如有疑問，可撥打0755-12329按照語音提示選擇轉(zhuǎn)人工服務進行咨詢。</p>
單位怎么開具住房公積金無違法違規(guī)證明？
<p style="text-align: left;"> 答：單位可登錄信用廣東官方網(wǎng)站，進入“服務大廳”，選擇“信用報告（無違法違規(guī)證明版）”，點擊“現(xiàn)在辦理”，即可查詢打印無法違法違規(guī)證明版信用報告。如有疑問，可撥打0755-12329按照語音提示選擇轉(zhuǎn)人工服務進行咨詢。</p>
忘記了公積金賬戶密碼，該怎么辦？
<p>答：職工忘記住房公積金密碼的，可通過粵省事微信小程序（定位：深圳）、i深圳APP、支付寶-市民中心（定位：深圳）等自助渠道登錄個人住房公積金賬戶重置密碼。如有疑問，可撥打0755-12329按照語音提示選擇轉(zhuǎn)人工服務進行咨詢。</p>
業(yè)主委員會每屆任期多長時間？
<p> 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主委員會每屆任期五年，委員任期與業(yè)主委員會任期相同。</p>
政策性住房信息查詢能否網(wǎng)上辦理？
<p><span style="text-align: justify;"> 可以網(wǎng)上辦理，申請人可以進入市住建局官網(wǎng)——住房保障服務主頁（網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），點擊“住房保障個人服務頁”，登錄后可以在線辦理。</span></p>
哪種情況下發(fā)生的共有物業(yè)維修不得使用維修資金？
<p style="text-align: left;"> 下列情形發(fā)生的費用應當由相應的責任單位或當事人承擔： </p><p style="text-align: left;"> 1、依法應當由建設單位或者施工單位在保修期內(nèi)承擔的共有物業(yè)維修、更新和改造費用。 </p><p style="text-align: left;"> 2、依法應當由相關專營單位承擔的供水、供電、供氣、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修和管養(yǎng)費用。 </p><p style="text-align: left;"> 3、因人為損壞共有物業(yè)，應當由當事人承擔的修復費用。 </p><p style="text-align: left;"> 4、根據(jù)物業(yè)服務合同及相關規(guī)定，應當從物業(yè)管理費中列支的共有物業(yè)的維修和養(yǎng)護費用。
前款規(guī)定的情形，如因與第三人發(fā)生費用支付爭議而導致訴訟、仲裁等無法及時得到相關維修、養(yǎng)護、更新和改造等費用的，可以從物業(yè)專項維修資金中先行墊支。相關費用收回的，業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)應當及時補充物業(yè)專項維修資金。</p>
原單位專辦員離職了，如何新增專辦員？
<p style="text-align: left;"> 答：單位準專辦員應先通過“深圳市住房和建設局網(wǎng)站-住房公積金服務-在線辦理入口-專辦員登錄”填寫個人信息進行實名認證，注冊成功后登錄系統(tǒng)，再通過頁面右上角“個人姓名-個人設置”模塊關聯(lián)單位。</p><p style="text-align: left;"> 單位有企業(yè)電子印章的，可選擇使用企業(yè)電子印章在線辦結(jié)關聯(lián)手續(xù)，關聯(lián)成功即新增專辦員成功。單位無企業(yè)電子印章的，單位準專辦員需申報預約到單位繳存銀行公積金柜臺辦理關聯(lián)手續(xù)，申請材料詳見：深圳市住房和建設局網(wǎng)站-住房公積金服務-辦事指南-繳存類-專辦員業(yè)務（新增專辦員注冊登記）。</p><p style="text-align: left;"> 如單位專辦員為港澳臺外籍人士或?qū)嵜J證不通過的大陸居民，則需通過深圳市住房和建設局微信公眾號（szzfjsj）預約到柜臺辦理。如有疑問，可撥打0755-12329按照語音提示選擇轉(zhuǎn)人工服務進行咨詢。</p>
我個人靈活繳存了一段時間，繳存的錢可以提取出來嗎？
<p style="text-align: left;"> 答：靈活就業(yè)人員可以按照個人繳存協(xié)議提取個人賬戶部分或者全部余額，用于購買住房、支付房租、償還本市范圍內(nèi)住房的貸款本息等。您可通過支付寶-市民中心（深圳）登錄個人靈活繳存賬戶自助提取公積金，符合提取條件的，提取資金將在三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至您個人靈活繳存賬戶關聯(lián)的銀行卡儲蓄賬戶內(nèi)。如有疑問，可撥打0755-12329按照語音提示選擇轉(zhuǎn)人工服務進行咨詢。</p>
如何自助查詢住房公積金貸款申請進度？
<p style="text-align: left;"> 答：申請人可通過粵省事微信小程序（深圳）、i深圳APP、支付寶-市民中心（深圳）等自助渠道登錄個人住房公積金賬戶查詢住房公積金貸款申請進度。如有疑問，可撥打0755-12329按照語音提示選擇轉(zhuǎn)人工服務進行咨詢。</p>
