深圳市司法局公告2021年第4號

　　按照《深圳市行政執(zhí)法主體公告管理規(guī)定》（深圳市人民政府令第126號），我局對深圳市司法局關(guān)于深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局行政執(zhí)法主體及深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局委托執(zhí)法公告進行了審查。經(jīng)審查，符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予公告。

　　深圳市司法局

　　2021年3月15日

　　深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局行政執(zhí)法主體公告

　　根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》等法律、法規(guī)和《深圳市南山區(qū)城市更新局（南山區(qū)土地整備局）主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定》（深南編辦〔2017〕13號）、《中共深圳市南山區(qū)委辦公室深圳市南山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局有關(guān)機構(gòu)編制事項的通知》（深南辦發(fā)〔2019〕32號）及《中共深圳市南山區(qū)委機構(gòu)編制委員會關(guān)于區(qū)城市更新和土地整備局編制調(diào)整有關(guān)事項的通知》（深南編〔2020〕44號）的規(guī)定，深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)依法實施行政執(zhí)法，其執(zhí)法人員持深圳市人民政府行政執(zhí)法證依法進行執(zhí)法。現(xiàn)將深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局的執(zhí)法職責(zé)和權(quán)限、主要執(zhí)法依據(jù)等事項公告如下：

　　一、執(zhí)法職責(zé)和權(quán)限

　　（一）依法對市場主體違反規(guī)定與未經(jīng)核查確認(rèn)的物業(yè)權(quán)利人簽訂搬遷補償協(xié)議的違法行為進行查處。

　　（二）依法對擅自在舊住宅區(qū)開展現(xiàn)狀調(diào)研、意愿征集等城市更新單元計劃申報前期工作的違法行為進行查處。

　　（三）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

　　二、主要執(zhí)法依據(jù)

　　（一）法律

　　中華人民共和國行政處罰法

　　（二）深圳經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)

　　深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例

　　三、辦公地址、咨詢和投訴電話

　　（一）辦公地址：深圳市南山區(qū)深南大道12017號南山勞動大廈11－12樓

　　（二）咨詢和投訴電話：0755-26569959

　　深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局委托深圳市南山區(qū)住宅保障中心行政執(zhí)法公告

　　根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》《物業(yè)管理條例》《廣東省物業(yè)管理條例》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局委托深圳市南山區(qū)住宅保障中心在委托權(quán)限內(nèi)依法實施行政執(zhí)法。現(xiàn)將委托行政執(zhí)法的職責(zé)和權(quán)限、主要執(zhí)法依據(jù)等事項公告如下：

　　一、執(zhí)法職責(zé)和權(quán)限

　　受深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局委托（委托期限自2020年12月1日起至2025年11月30日止），深圳市南山區(qū)住宅保障中心在南山區(qū)范圍內(nèi)，依法行使專項維修資金領(lǐng)域的行政執(zhí)法權(quán)（不含行政強制）：

　　（一）監(jiān)督和管理首期歸集物業(yè)專項維修資金的繳交、日常物業(yè)專項維修資金的收取、物業(yè)專項維修資金的使用申請及存儲；

　　（二）對業(yè)主大會未續(xù)籌物業(yè)專項維修資金的行為進行查處；

　　（三）對業(yè)主大會、業(yè)主委員會將物業(yè)專項維修資金用于銀行儲蓄和依法購買國債以外的其他投資、借貸給他人或者為他人提供擔(dān)保的行為進行查處；

　　（四）對建設(shè)單位未繳清首期歸集的專項維修資金的行為進行追繳；

　　（五）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)未公示物業(yè)專項維修資金使用情況的行為進行查處；

　　（六）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期未將物業(yè)專項維修資金存入專戶的行為進行查處；

　　（七）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其工作人員侵占、挪用物業(yè)專項維修資金的行為進行查處。

　　二、主要執(zhí)法依據(jù)

　　（一）法律

　　中華人民共和國行政處罰法

　　（二）行政法規(guī)

　　物業(yè)管理條例

　　（三）深圳經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)

　　深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例

　　（四）地方性法規(guī)

　　廣東省物業(yè)管理條例

　　三、辦公地址、咨詢和投訴電話

　　（一）深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局

　　1．辦公地址：深圳市南山區(qū)桃園路2號區(qū)委辦公樓3樓

　　2．咨詢和投訴電話：0755-26669299

　　（二）深圳市南山區(qū)住宅保障中心

　　1．辦公地址：深圳市南山區(qū)常興路162號

　　2．咨詢和投訴電話：0755-26401429