繼小米集團國際總部日前簽約將落戶深圳后海金融商務(wù)總部基地后，中國智能手機兩大一線品牌OPPO和vivo也驚艷曝光位于深圳的新總部大樓效果圖。自2019年12月深圳全球招商大會舉辦以來，眾多世界500強和大型跨國企業(yè)、央企、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)紛紛回應(yīng)深圳滿滿的合作誠意，搶抓“雙區(qū)驅(qū)動”機遇，掀起新一輪高起點、高層次、高目標布局深圳推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的浪潮。

　　品牌企業(yè)先后攬獲深圳總部用地

　　6月24日，深圳市政府與全球第四大智能手機制造商小米通訊技術(shù)有限公司舉行簽約儀式，小米國際總部將落戶南山區(qū)后海金融商務(wù)總部基地。小米集團總裁王翔表示，深圳的區(qū)位優(yōu)勢和人才優(yōu)勢，吸引小米扎根落戶。

　　加快深圳產(chǎn)業(yè)布局的還有智能手機市場排名前列的“藍綠大廠”——OPPO和vivo。OPPO位于深圳灣的新總部共42層、高200米，總投資70億元，建成后將定位為其全球領(lǐng)導力中心、創(chuàng)新中心、營銷中心，預計將為深圳提供近10000個就業(yè)崗位。vivo深圳新總部項目坐落于寶安中心區(qū)，150米高的建筑采用綠色露臺環(huán)繞32層的塔樓，俯瞰前海灣。

　　在深圳灣后海總部基地片區(qū)，今年出讓的4宗優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地，未來將建起深圳分期樂公司、華強方特集團、今日頭條等知名企業(yè)的新總部或大灣區(qū)總部。目前，華強方特、樂信總部大廈、聯(lián)泰超總灣國際中心等項目設(shè)計已啟動國際競賽，打造經(jīng)典“地標”。

　　全球招商大會簽約項目確保全部落地

　　重大項目是經(jīng)濟發(fā)展的壓艙石。2019年12月，深圳舉辦全球招商大會，并承諾“只要是符合產(chǎn)業(yè)方向和高質(zhì)量發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)項目，一定有地可供”。大會現(xiàn)場簽約項目128個，總投資5624億元。小米集團國際總部、字節(jié)跳動大灣區(qū)總部均為簽約項目。

　　為兌現(xiàn)承諾，2020年度深圳計劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地198公頃，且供應(yīng)量不設(shè)上限。截至目前，深圳已供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地83公頃，完成率42%，除個別宗地外均順利成交。其中，全球招商大會簽約項目今年內(nèi)將確保產(chǎn)業(yè)用地全部落定。物美科技集團總部經(jīng)濟項目、瑞聲科技總部項目、中國燃氣集團全球總部、華潤雪花啤酒（中國）總部基地、融創(chuàng)中國大灣區(qū)總部、修正發(fā)展（吉林）南方總部和制造基地等一大批項目，未來將在深圳春筍般涌現(xiàn)。

　　據(jù)了解，深圳組織出讓的產(chǎn)業(yè)用地不僅向總部項目和重點產(chǎn)業(yè)項目傾斜，還全流程做好服務(wù)保障。今年疫情期間，針對衛(wèi)光生命科學園產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)需求，深圳市規(guī)劃和自然資源局、光明區(qū)主動介入、專人指導，較“深圳90”規(guī)定時限提前13個工作日完成項目核查。6月20日，衛(wèi)光生命科學園啟動開園。衛(wèi)光生物提出，將依托光明科學城，打造全球一流的生命科學園和粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥創(chuàng)新名片。而在服裝品牌總部聚集的大浪時尚小鎮(zhèn)，龍華區(qū)新近推出的宗地將配建“國際一流時尚藝術(shù)文化”標桿酒店，為小鎮(zhèn)的商務(wù)活動、服裝走秀和展覽、文化活動交流等提供高端化配套服務(wù)保障。產(chǎn)業(yè)用地出讓大戶坪山區(qū)，高新南、高新北兩大片區(qū)已簽訂補償協(xié)議的土地達193公頃，全部拆遷后將連片釋放約5平方公里產(chǎn)業(yè)空間，重點打造國際一流新能源汽車產(chǎn)業(yè)園、智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，進一步激活深圳東進引擎。

　　多渠道發(fā)力助推新一輪招商引資

　　企業(yè)強則城市強。深圳堅持服務(wù)企業(yè)、企業(yè)至上，從保障產(chǎn)業(yè)用地、扶持專項資金、推進降稅降費、優(yōu)化營商環(huán)境、提升配套設(shè)施等多渠道發(fā)力，確保新一輪招商引資落得了、落得好。

　　產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)方面，深圳加快打造“兩個百平方公里級”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間；通過“遴選+供應(yīng)+監(jiān)管”全鏈條的產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)模式，先遴選，再“帶項目”掛牌出讓，實現(xiàn)精準供地；在全國率先實施標定地價，其中重點產(chǎn)業(yè)和總部項目分別按照市場地價的35%和70%享受優(yōu)惠，使企業(yè)用地成本在特大城市中處于較低水平。

　　專項資金扶持方面，深圳提出產(chǎn)業(yè)化項目最高可資助1500萬元，股權(quán)資助最高可達3000萬元，國家級創(chuàng)新載體最高可獲3000萬元支持，對于重大項目采取“一事一議”，給予充足資金和資源保障。福田等各區(qū)也紛紛推出總部企業(yè)貸款貼息、物業(yè)租金減免、專業(yè)人才獎勵等一攬子舉措。

　　提升配套設(shè)施方面，深圳瞄準全球標桿城市，高起點、高標準、高水平編制2035國土空間規(guī)劃，謀劃了“一核心、六片區(qū)、多節(jié)點”的創(chuàng)新空間格局，并且為重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)優(yōu)先完善交通、醫(yī)療、教育、住房等配套設(shè)施。在坂雪崗科技城片區(qū)，坂銀通道新近通車、地鐵10號線開跑在即，吉華醫(yī)院等多家醫(yī)院加快建設(shè)，華南師大、深圳實驗學校等10所學校新建擴建項目3年內(nèi)將落地。以華為為龍頭，這里將聚合更多新企業(yè)和新總部，打造世界級5G產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。

（來源：深圳特區(qū)報）