得豐商業(yè)管理（深圳）有限公司（下稱：“得豐商業(yè)”），是一家集策劃、招商、銷售、運營、物業(yè)管理等多元領域的綜合性、專業(yè)化的商業(yè)運營服務管理公司。得豐·圓方購物中心是得豐商業(yè)首個商業(yè)項目，位處前海寶中商圈，作為商圈內(nèi)首個精致社區(qū)項目，以全新的陣容激發(fā)區(qū)域新活力。該項目于2023年9月28日開業(yè)，在品牌組合上多有亮點：具備多元餐飲、品質(zhì)配套、新穎的文娛業(yè)態(tài)。目前，招商率達99%，開業(yè)率達96%,首店比例超40%，給實體零售的當下交出一份亮眼的成績單。

　　得豐·圓方購物中心以“城市圓心，繽紛探索”為主旨，擁有優(yōu)越的地理位置—前海寶中世界級商圈，這里擁有高端產(chǎn)業(yè)人群、高凈值居住人群攘其左右，與地鐵1號線新安站C出口無縫接駁，通勤節(jié)點零距離。為提升居民生活的溫馨感，給周邊的消費者創(chuàng)造生活品質(zhì)，以“不設限潮流新聚場”為定位的得豐·圓方購物中心，通過差異化布局實現(xiàn)客流共享，為前海商圈掀起發(fā)展新篇章。

　　走進得豐·圓方購物中心，日常消費、網(wǎng)紅餐飲、娛樂體驗、主題展覽、社區(qū)活動、社區(qū)服務等業(yè)態(tài)紛呈，商業(yè)集合豐富。商業(yè)、藝術(shù)、生活三者融合的空間敘事感撲面而來。

　　提升招商效率以“市集經(jīng)濟”探尋流量密碼

　　得豐·圓方購物中心在招商通過洞察細分人群的情緒價值，采用“首店占比40%、一店一特色”策略，得豐·圓方購物中心的首店比例超過了40%，資源優(yōu)勢明顯。“有這樣的優(yōu)勢，我們對促進消費動能很有信心。”得豐商業(yè)招商團隊負責人說。

　　事實上，作為得豐商業(yè)首發(fā)的商業(yè)力作，得豐·圓方購物中心的地位顯而易見。在項目全面亮相前，得豐·圓方購物中心啟動了“蓄客”計劃，搶先覆蓋深港消費者的“小確幸”，同時也是又一招商的策略。

　　洞察深港融合的消費趨勢，得豐·圓方購物中心特別策劃“深港青年創(chuàng)業(yè)集市”、“奇思妙想圓夢深港青年集”，匯集眾多優(yōu)秀的深港青年團隊，打造多個圈層特點較強的品牌攤位、創(chuàng)意攤位，包含美食、親子體驗、手作、書畫、潮玩等眾多原創(chuàng)品牌，形成了獨特的文化社交氛圍，為深港青年創(chuàng)業(yè)釋放了全新的商機，也助推了深港消費加速融合。據(jù)悉，為期10天的兩場市集活動得到了多家媒體報道，刷爆各大社交平臺，還吸引到不少慕名而來的市民和游客，實現(xiàn)客流量超10萬人次，銷售額突破了100萬元。

　　走進得豐·圓方購物中心，“得豐，讓生活更美好”這句口號躍然眼前。從精心打造社區(qū)商業(yè)，到放眼灣區(qū)，“解鎖”灣區(qū)青年客群，到推動首店經(jīng)濟，塑造商業(yè)的獨特性、稀缺性，燃點消費活力，通過“市集經(jīng)濟”，探尋流量密碼，得豐商業(yè)對商業(yè)空間精心耕耘，得豐·圓方購物中心何以“亮眼”？答案已然清晰，“得豐，讓生活更美好”的口號有序落到了實處。

　　“項目周邊1km常住人口近20萬人，對于社區(qū)商業(yè)，保持周邊消費者粘性，實現(xiàn)客流高頻轉(zhuǎn)化，是做好社區(qū)型商業(yè)的關(guān)鍵。”得豐商業(yè)招商團隊負責人說。

　　元初食品、真好嘢、必勝客、美岸普拉提、樂刻健身、萌萌樂園等一系列主要為滿足社區(qū)居民日常的購物、飲食、休閑娛樂品牌落地。“家門口就有高檔的聚會餐廳、品類豐富的超市、遛娃的兒童樂園，下樓即達，不用特地駕車去遠的地方了，確實很理想”，對于這部分的業(yè)態(tài)，家住榕江云璽錦庭的孫小姐對面采訪時這樣說道。

　　得豐商業(yè)接下來考慮的是新穎的文娛業(yè)態(tài)，輻射灣區(qū)客群。瞄準了區(qū)域體驗消費的缺位，在招商策略上更加精準。后續(xù)，得豐·圓方購物中心引入了TOPSTAGE、90 Space、滿紛團建、麟吉日季、璞真茶咖等更具有個性、標簽性的商業(yè)。這類商業(yè)構(gòu)建與青年群體同頻共話，成為社交延展地。下班后，隨時和朋友來一場聚會，這里有非常多的場景選擇，讓你卸下工作的疲憊，找回動力與狀態(tài)。

　　做堅定的行動派并保持商業(yè)的靈敏

　　得豐商業(yè)旗下位于寶安碧海灣的得豐·榕灣匯商業(yè)廣場擬于2023年第四季度開業(yè)，未來，得豐商業(yè)還將逐步拓展商業(yè)空間規(guī)模，包括經(jīng)營大型購物中心、文旅商業(yè)項目等。

　　9月15日深圳市發(fā)布促進消費的21條政策措施。得豐·圓方購物中心也在此次發(fā)布的《措施》里被列入重點項目。在鼓勵消費，提升消費信心上，也給出了很多具體的政策，讓商戶、消費各方獲得受益，發(fā)揮帶頭作用。